[경제신문] 전국 집값 뚝뚝, 대전 대구 등 17곳 규제 푼다.

이번주 수도권 아파트 값이 올 들어 가장 크게 내렸다. 

금리 부담으로 집을 하겠다는 수요가 드물어 '거래 절벽'이

풀릴 기미 없이 매물만 계속 쌓이고 있다. 

 

수도권 미분양 주택은 한 달 사이에 20%급증했고, 

하반기엔 집 값이 더 내릴 것이라는 민간 설문조사 결과도 나왔다. 

지방 일부 지역에선 집 값 하락과 미분양 증가로 지역경제 침체를 걱정하는 목소리가 높다.

이에 정부는 대구와 대전, 경남,전남 등 17개 시,군,구를 규제지역에서 해제하기로 했다. 

 

전문가는 지방 일부만 핀셋 해제, 수도권 규제 유지돼 큰 영향 없다고 말한다 

 

30일 한국부동산원에 따르면, 이번주 수도권 아파트값은 0.05% 전국 기준으로 0.04% 내렸다.

일주일전보다 하락 폭이 0.01% 포인트씩 확대 됐다. 

 

최근 수도권 주요 아파트 단지에선 직전 대비 수억원 떨어진 가격에 팔리는 집이 속속 등장하고 있다. 

상반기 수두건 아프트값 누적 변동률은 마이너스 0.4%로 집계됐다. 작년 상반기 7.88% 롤랐던 것과

비교하면 시장분위기가 180도 바뀐 것이다. 

 

지난해 과도하게 오른 아파트값이 조정되는 측면이 있지만, 일각에선 경기 침체를 우려하고 있다. 

미분양 주택이 급증한 탓이다. 

 

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2022년 상반기 주거정책심의위원회 규제 지역 조정 결과 

(2022년 7월 5일부터 적용)

 

투기과열지구 -> 조정대상지역(5곳)

대전 수성구, 대전 동,중,서,유성구

 

조성대상지역 ->비규제지역(11곳)

대구 동,서,남,북,중,달서구, 달성군

경북 경산시, 전남 여수, 순천, 광양시

 

투기과열지구 -> 비규제지역(1곳)

경남창원시 의창구

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